Büro / Atelier am Fuße des Ehrenfelder Leuchtturms *Provisionsfrei*
Das Büro- und Geschäftsgebäude Heliosstraße 6 A liegt
zentral im Szeneviertel Köln-Ehrenfeld unweit des
Heliosgeländes in Sichtweite zum Kölner Leuchtturm. Es handelt
sich um ein Gebäude, welches in den 1920iger Jahren erbaut
und zwischenzeitlich modernisiert wurde. Dieses Objekt verfügt
über einen Personen- /Lasten-aufzug. Kreative Unternehmen aus
den Branchen Medien, Funk und Fernsehen sowie IT haben sich
bereits in diesem Gebiet angesiedelt
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Preise
- Kaltmiete: 1.475 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
- monatl. Heizkosten: 115 €
- Warmmiete: 1.820 €
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Flächen
- Nutzfläche: 115 m²
- Gesamtfläche: 115 m²
- Etage: 3
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Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1923
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Primärenergieträger: Gas
- Stromverbrauchskennwert: 20,00 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 169,00 kWh/(m²*a)
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.08.2021
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Ausstattung
Offenes helles Raumkonzept im Loftstil, separate Sanitäreinheit,
beschichteter Betonboden, flexibler Bezugstermin, ca. 115 qm
Gesamtfläche
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Sonstiges
* Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer
* umsatzsteuerfreie Vermietung möglich
* Mietzusammensetzung:
Grundmiete 1.475,00 €
BKO: 230,00 €
HK: 115,00 €
GESAMT: 1.820,00 €zzgl. USt.
* Mindestmietdauer 36 Monate
* Kaution 3 Gesamtmieten
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- zurzeit vermietet: nein