BÜRO/PRAXIS/ LADEN - Schaufensterfläche mit 133,19 m² in Magdeburg

Vielen Dank für Ihr Interesse an der gegenständigen Mietfläche. Bitte richten Sie Ihre Anfrage PER E-MAIL an christian.mueller@zbi.de und nennen hierbei Ihren gewünschten Mietbeginn, Ihre geplante Nutzung sowie Ihre Kontaktdaten.
Für Fragen stehen wir gerne auch telefonisch unter 09131-48009-1221 zur Verfügung.

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung gerne möglich.
Die Herrichtung der Fläche erfolgt in Abstimmung mit dem neuen Mieter.

Übersicht Eckdaten:

Anschrift: Im Brückfeld 11, 39114 Magdeburg
Bezeichnung: GE 01 – EG
Geschoss: EG
Fläche: 133,19 m²
Nutzung: Büro, Praxis, Laden

Mietbeginn: ab sofort
Laufzeit: Langfristige Anmietung gewünscht (vorschlagsweise 5 Jahre Festlaufzeit + 2×5 Jahre Option)

Nettokaltmiete: 670,00 €
Betriebskosten: 333,00 €
Heizkosten: 200,00 €
Gesamtmiete netto: 1.203,00 €
Umsatzsteuer: 228,57 €
Gesamtmiete brutto: 1.431,57 €
Kaution: 4.294,71 € (entspricht 3 Bruttowarmmieten)

Grundriss: nicht vorhanden/ wird nachgereicht
Energieausweis: liegt vor
Zustand: nach Vereinbarung
Heizung: Fernwärme
Ausstattung: siehe Bilder

** Irrtum sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der guten Ordnung halberweisen wir darauf hin, dass der Abschluss eines Mietvertrages der Zustimmung der Eigentümervertretung bedarf. Unser Angebot erfolgt daher freibleibend und unverbindlich.

*** Bei Interesse senden Sie uns bitte die beigefügte Selbstauskunft vollständig ausgefüllt zu sowie einen Einkommensnachweis (BWA, Einkommenssteuerbescheid) und eine Kopie Ihres Ausweisdokuments.