Bürofläche in Ummeln - ideale Lage - *Provisionsfrei*
Ebenerdige Gewerbefläche im gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Bielefeld Ummeln.
Die Fläche bietet sich als Büro-/Praxisfläche, aber auch für gastronomische Nutzung an.
Vor dem Objekt befinden sich ausreichend kostenfreie Stellplätze.
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Preise
- Kaltmiete: 925 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 175 €
- monatl. Heizkosten: 210 €
- Warmmiete: 1.310 €
- Kaution: 3 Gesamtmieten
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Flächen
- Nutzfläche: 115 m²
- Gesamtfläche: 115 m²
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Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1967
- Zustand: nach Vereinbarung
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Primärenergieträger: Gas
- Stromverbrauchskennwert: 21,00 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 229,00 kWh/(m²*a)
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.06.2021
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Lage und Infrastruktur
Gute Sichtlage in einem gewachsenen Wohngebiet – Am Speksel 58 in 33649 Bielefeld – Ummeln – Eine ideale Busverbindung ist an diesem Standort vorhanden.
Ausstattung
Die Fläche befindet sich im Rohbauzustand und bietet die besten Voraussetzungen für die Umsetzung Ihrer Ideen. Wir unterstützen beim Ausbau der Fläche
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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Sonstiges
* Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer
* Mietzusammensetzung:
Grundmiete 925,00 €
BKO: 175,00 €
HK: 210,00 €
GESAMT: 1.310,00 € zzgl. USt.
* Mindestmietdauer 36 Monate
* Kaution 3 Gesamtmieten
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- zurzeit vermietet: nein