Büroräume zentral gelegen in der Innenstadt *Provisionsfrei*
Das Bürohaus mit seinen attraktiven Büroflächen befindet sich direkt in der Innenstadt.
Die helle und freundliche Büroetage liegt im Hochparterre des Objektes.Im Objekt befinden sich verschiedene Büromieter, wie zum Beispiel eine Privatakademie, Anwälte und eine Sprachschule.
Die angebotene Fläche ist kurzfristig bezugsfertig, die Raumgrößen können nach Mieterwunsch angepaßt werden. Im Objekt können weitere Flächen angemietet werden.
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Weitere InformationenPreise
- Kaltmiete: 2.125 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 850 €
- Kaution: 3 Gesamtmieten
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Weitere InformationenFlächen
- Bürofläche: 250 m²
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Weitere InformationenZustand & Erschließung
- Baujahr: 1961
- Zustand: nach Vereinbarung
- Keller: voll unterkellert
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Weitere Informationen- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
Lage und Infrastruktur
Das Objekt besticht ganz klar durch seine zentrale aber dennoch ruhige Lage mitten in der Innenstadt. Im direkten Umfeld gibt es unter anderem Cafés und Ateliers, Modehäuser sowie angesagte Boutiquen.
In ca. 200 m Entfernung befindet sich der bedeutende Verkehrsknotenpunkt Reinoldkirche mit direktem Anschluss an die S-Bahnen und an den Hauptbahnhof. Die U-Bahn Haltestelle Reinoldikirche ist fußläufig in einer Minute erreichbar.
- Distanz zum Flughafen: 20,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 2,0 km
- Distanz zur Autobahn: 6,0 km
- Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 1,0 km
Ausstattung
250 qm im Erdgeschoss
– Teppichboden
– Fensterbrüstungskanäle
– CAT-5 Verkabelung
– Deckenbeleuchtung
– getrennte Sanitärbereiche
– Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Fernheizung
- Küche: Einbauküche
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Weitere InformationenSonstiges
Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer.
Umsatzsteuerfreie Vermietung möglich.
Mietzusammenstellung:
Grundmiete: 2.125,00 EUR
Betriebskosten: 450,00 EUR
Heizkosten: 400,00 EUR
monatliche Gesamtmiete: 2.975,00 EUR ggf. zzgl. USt.
* Mindestmietdauer 36 Monate
* Sicherheitsleistung in Höhe von 3 Gesamtmieten
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Denkmalschutz: nein
- gewerbliche Nutzung möglich: ja