DU-Meiderich : 3-Zimmer-Wohnung mit 61,86 m² Wohnfläche im 1. OG frei
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines gepflegten 4-Parteienhauses ( Baujahr 1952 ) auf der Schlachtenstr. 13 in Duisburg – Meiderich in einer ruhigen Wohngegend.
Mit 61,86 m² Wohnfläche ist die 3-Zimmer-Wohnung gut aufgeteilt in einen Flur, ein Bad mit Badewanne und Toilette, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. In allen Wohnräumen sind bereits Bodenbeläge vorhanden.
Sollte das Jobcenter für Sie die Miete übernehmen, prüfen Sie bitte vorher, ob die Kosten der Unterkunft in Verbindung mit der einziehenden Personenanzahl überhaupt angemessen sind. Dies dürfte wohl erst ab 4 Personen möglich sein.
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Preise
- Nettokaltmiete: 420 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
- monatl. Heizkosten: 240 €
- Warmmiete: 860 €
- Gesamtmiete: 860 €
- Kaution: 1.260,00 €
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Flächen
- Wohnfläche: 61,86 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
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Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1952
- Zustand: gepflegt
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 235,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Lage und Infrastruktur
Unsere Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Meiderich und liegt in der Nähe der Autobahnabfahrt A 59 DU – Meiderich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A 3, A40 und A 43. Ausreichend Parkmöglichkeiten für den eigenen PKW befinden sich auf dem Parkplatz direkt vor dem Haus.
Ausstattung
– Bodenbeläge in allen Räumen
– Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Fenster
Wichtig :
Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein