einziehen und wohlfühlen
Diese gepflegte Wohnung steht ab dem 01.10.2026 zur Vermietung und bietet eine Wohnfläche von 33,83 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 erbaut. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist B, was auf eine gute Energieausnutzung hinweist, basierend auf Fernwärme als primäre Energiequelle. Die Heizungsart wird als Zentralheizung angegeben.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 1 Zimmer und befindet sich in Karlsruhe.
Preise
- Nettokaltmiete: 609 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 70 €
- Monatl. Heizkosten: 80 €
- Warmmiete: 759 €
- Gesamtmiete: 759 €
- Kaution: 1.827,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 33,83 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Etagen: 13
- Etage: 13
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1966
- Zustand: gepflegt
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 71,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Karlsruhe. Sie liegt in der Welfenstraße.
Die Autobahn A5 und A8 sind nur ein paar Minuten vom Objekt entfernt als auch der Hauptbahnhof ist nicht allzu weit nur 7-10 Gehminuten.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung, die mit Fernwärme betrieben wird. Die Wohnung ist mit Fenstern ausgestattet. Der Energieausweis ist verfügbar und weist eine Energieeffizienzklasse von B auf.
– Balkon
– Einbauküche / Kochnische
– Dusche
– Personenaufzug
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
Sonstiges
BILDER KÖNNEN ABWEICHEN, Mindestmietlaufzeit 12 Monate, es handelt sich um einen INDEX MIETVERTRAG.
Wohnung ist derzeit noch bewohnt.
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein