Erdgeschosswohnung mit viel potential - inklusive Kaltmietenfreiheiten & Gutschein
Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer gewachsenen Anlage.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2024 verfügbar.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
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Weitere InformationenPreise
- Nettokaltmiete: 339 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 105 €
- monatl. Heizkosten: 140 €
- Warmmiete: 584 €
- Gesamtmiete: 584 €
- Kaution: 1.017,00 €
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Weitere InformationenFlächen
- Wohnfläche: 47 m²
- Nutzfläche: 47 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 0
- WG-geeignet: nein
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Weitere InformationenZustand & Erschließung
- Baujahr: 1952
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2023
- Keller: voll unterkellert
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Weitere Informationen- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 162,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Meiderich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A59 und die A42. Schulen, Kindergärten und Spielplätze finden sich in der näheren Umgebung.
Ausstattung
Alle technischen Einrichtungen der Wohnung wurden überprüft oder erneurt.
Lediglich die Wände und der Boden sind zur Mieterseitigen gestaltung vorbereitet. Hierfür wird Ihnen eine Mietfreiheit von 2 Kaltmieten gewährt.
Gestalten Sie diese praktisch geschnittene Erdgeschoss Wohnung nach Ihren Wünschen.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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Weitere InformationenSonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2024
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja