Familienwohnung in ruhiger Lage..
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktiv gestaltete Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses Bronkhorststraße 89, 47137 Duisburg, anbieten zu können. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 61 m² und drei Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes und einladendes Zuhause suchen. Die umfassende Sanierung gewährleistet einen hohen Wohnkomfort und einen sofortigen Einzug.
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Weitere InformationenPreise
- Nettokaltmiete: 459 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
- monatl. Heizkosten: 100 €
- Warmmiete: 729 €
- Gesamtmiete: 729 €
- Kaution: 1.377,00 €
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Weitere InformationenFlächen
- Wohnfläche: 60,82 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
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Weitere InformationenZustand & Erschließung
- Baujahr: 1954
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Weitere Informationen- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 130,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Duisburg, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt bietet. In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Zugang zu anderen Stadtteilen und Städten erleichtert.
Ausstattung
Sanierung: Die Wohnung wurde umfassend saniert und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort.
Bodenbeläge: In allen Räumen wurden neue, hochwertige Bodenbeläge verlegt, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht sind.
Badezimmer: Das neue Badezimmer ist mit zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet ausreichend Platz und Komfort.
E-Check: Ein erfolgreicher E-Check wurde durchgeführt, sodass Sie sich über die Sicherheit der elektrischen Installationen keine Gedanken machen müssen.
Wände: Die Wände sind frisch tapeziert und erstrahlen in einem einladenden Weiß, das ein helles und freundliches Wohnambiente schafft.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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Weitere InformationenSonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.04.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein