Freue mich auf neue Mieter.
Die Einheit ist Teil einer kleinen Wohnanlage vor den Toren Leipzigs.
Preise
- Nettokaltmiete: 519 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
- monatl. Heizkosten: 102 €
- Warmmiete: 781 €
- Gesamtmiete: 781 €
- Kaution: 1.038,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 72,28 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2023
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 144,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Gemeinde Borsdorf mit dem Ortsteil Cunnersdorf liegt ca. 10 km östlich von Leipzig am Rande eines ausgedehnten Landschaftsschutzgebietes in der Parthenaue. Durch die unmittelbare Nähe zur Großstadt Leipzig zählt der Ort zum Ballungsgebiet der Messemetropole. Diese Tatsache und die infrastrukturellen Vorteile der Anbindung an die BAB 14 und das Nahverkehrsnetz des mitteldeutschen Verkehrsverbundes sowie vielfältige Einkaufs- und Dienstleistungsangebote haben den Ort in den zurückliegenden Jahren zu einem beliebten Wohnsitz für Alt und Jung werden lassen.
Ausstattung
Diese attraktive 4-Raumwohnung ist renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohn- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminatboden, das Bad und die Küche mit keramischen Fliesen ausgelegt.
Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine.
Große Fenster in den Zimmern sorgen für reichlich Lichteinfall und eine helle und freundliche Atmosphäre.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.05.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein