Frisch für Sie renoviert! Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese moderne Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1967 und wurde zuletzt im Jahr 2026 frisch renoviert. Mit einer Wohnfläche von 51,43 Quadratmetern bietet sie zwei Zimmer. Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.
Preise
- Nettokaltmiete: 459 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 155 €
- Monatl. Heizkosten: 95 €
- Warmmiete: 709 €
- Gesamtmiete: 709 €
- Kaution: 1.377,00 €
- Stellplatzmiete (Garage): 30 €
Flächen
- Wohnfläche: 51,43 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 5
- WG-geeignet: nein
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1967
- Zustand: modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2026
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 121,10 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das Objekt befindet sich in Essen. Die Stadt ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und eine optimale Anbindung an überregionale Verkehrsnetze, was schnelle Wege sowohl innerhalb der Stadt als auch darüber hinaus ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete sind gut erreichbar und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Für den täglichen Bedarf ist eine vielseitige Infrastruktur vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind schnell zu erreichen. Ebenso sind medizinische Versorgungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten in der Nähe angesiedelt. Ein breites gastronomisches Angebot und verschiedene Freizeitmöglichkeiten runden die attraktive Lage ab und bieten vielfältige Optionen zur aktiven und entspannten Lebensgestaltung.
Ausstattung
– hochwertige Bodenbeläge
– Balkon
– moderner Fliesenspiegel in der Küche
– erneuerte Elektroanlage
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Ausstattung der Wohnung kann von den Bildern abweichen.
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja