Frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung in Siegen
In der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, befindet sich diese frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung. Über das Treppenhaus erreichen Sie schnell Ihr neues Zuhause.
Vom Mieter sind eigene Verträge auf eigene Kosten mit Versorgern für Strom, Gas (Warmwasser) und Kabelanschluss abzuschließen.
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Preise
- Nettokaltmiete: 489,99 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- monatl. Heizkosten: 80 €
- Warmmiete: 719,99 €
- Gesamtmiete: 719,99 €
- Kaution: 1.469,97 €
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Flächen
- Wohnfläche: 57,29 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
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Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1961
- Zustand: neuwertig
- Letzte Modernisierung: 2023
- Keller: voll unterkellert
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 148,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das Wohnhaus befindet sich in sehr guter Lage am Siegener Giersberg.
An der Giersbergstraße sowie auch auf der gegenüberliegenden Straßenseite, befindet sich eine Bushaltestelle für die Buslinien C105 und C123.
Diverse Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs finden Sie im Siegener Zentrum, im Siegerlandzentrum in Weidenau, in der Siegener Oberstadt und am Kaisergarten. Einige kleine Geschäfte befinden sich auch am Fuße des Giersbergs sowie auch in Kaan-Marienborn.
Die Autobahn A45 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 5-10 Minuten.
Ausstattung
Die helle, ca. 57,29m² große 2- Zimmer-Wohnung ist frisch renoviert und kann sofort angemietet werden.
Das Tageslichtbad ist gefliest und ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Handwaschbecken ausgestattet.
Durch die Diele sind alle Räumlichkeiten erreichbar. Diese bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verfügt über einen Abstellraum.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer zugänglich und bietet eine schöne Möglichkeit den Tag ausklingen zu lassen.
An den Heizkörpern befinden sich Verbrauchszähler, welche einmal jährlich abgelesen werden.
Sowie die Gemeinschaftswaschküche und der Gemeinschaftstrockenraum.
Jeder Wohnung ist ein abschließbarer separater Kellerraum zugeteilt.
Die Wohnung wird über eine Gaszentalheizung erwärmt, das warme Wasser dezentral über Durchlauferhitzer.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2023
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein