Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und modernem Bad!
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Sie bietet eine Wohnfläche von 56 Quadratmetern. Die Wohnung zeichnet sich durch ein modernes Bad aus und verfügt über einen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Preise
- Nettokaltmiete: 499 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 165 €
- Monatl. Heizkosten: 100 €
- Warmmiete: 764 €
- Gesamtmiete: 764 €
- Kaution: 1.497,00 €
- Stellplatzmiete (Garage): 30 €
Flächen
- Wohnfläche: 56 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1967
- Zustand: gepflegt
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 148,90 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die angebotene Immobilie befindet sich in Essen, einer lebendigen Großstadt im Ruhrgebiet, die für ihre grüne Umgebung und gute infrastrukturelle Anbindung bekannt ist. Das Quartier zeichnet sich durch eine gut entwickelte Nahversorgung aus, die alltägliche Besorgungen und die Erledigung von Einkäufen erleichtert. Familien finden in der Umgebung geeignete Einrichtungen zur Kinderbetreuung und für schulische Zwecke. Eine solide Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht bequeme Wege zu anderen Stadtteilen und darüber hinaus. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls gut, was schnelle Verbindungen in umliegende Regionen und überregionale Ziele sicherstellt. Ergänzt wird das Wohnumfeld durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die von Parks und Grünflächen bis hin zu sportlichen und gastronomischen Angeboten reichen und zur aktiven oder entspannten Gestaltung der Freizeit einladen.
Ausstattung
– hochwertige Bodenbeläge
– modernes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
– Balkon
– moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
Die Anmietung des Tiefgaragenstellplatzes ist optional.
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja