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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Groß, hell & voller Möglichkeiten – dein perfektes Zuhause!

Ambergerstraße 47, 90441 Nürnberg
1.439 €

30300.31826.4.320
2024
95 m²
4

Diese geräumige Vierzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024. Auf einer Wohnfläche von 94,71 Quadratmetern bietet sie vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Bauweise und die im Jahr 2024 erfolgte Errichtung, was einen zeitgemäßen Wohnstandard verspricht. Die Energieeffizienzklasse B bestätigt die zeitgemäßen energetischen Standards des Objekts.

Preise

  • Nettokaltmiete: 1.439 €
  • Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 209 €
  • Monatl. Heizkosten: 95 €
  • Warmmiete: 1.743 €
  • Gesamtmiete: 1.743 €
  • Kaution: 4.317,00 €
  • Stellplatzmiete (Garage): 100 €

Flächen

  • Wohnfläche: 94,71 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 4
  • Etage: 3
  • WG-geeignet: nein
  • Garagenstellplätze: 1
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2024
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 51,80 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug

Sonstiges

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein