Große 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, von der Straße zurückgelegenen Wohnblock. Das designorientierte Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Hagen in der Nähe des Hauptbahnhofes und war in der Vergangenheit eine Süßwarenfabrik der Hagener Familie Groote.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 anmietbar. Ein späterer Einzug ist ebenfalls möglich.
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Weitere InformationenPreise
- Nettokaltmiete: 499 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 220 €
- monatl. Heizkosten: 105 €
- Warmmiete: 824 €
- Gesamtmiete: 824 €
- Kaution: 1.497,00 €
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Weitere InformationenFlächen
- Wohnfläche: 84 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 2
- WG-geeignet: ja
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Weitere InformationenZustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2022
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Weitere Informationen- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 72,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: B
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich zentral in Hagen-Wehringhausen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Die Hagener Stadtmitte und der Hauptbahnhof liegt ca. 600 Meter entfernt.
Ausstattung
Diese Wohnung besteht aus:
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Küche
– Badezimmer mit Dusche
– Flur
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und vorderer Flur befindet sich ein gepflegter Fliesenboden. In Küche, Flur, und Badezimmer ist ebenfalls ein Fliesenboden verlegt.
Das Kinderzimmer ist mit einem modernen Laminatboden versehen.
Decken und Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein Schönheitsanstrich ist aber noch notwendig.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
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Weitere InformationenSonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja