Großes Büro in Fussgängerzone von Waltrop - provisionsfrei -
![Hausansicht](https://www.zbvv.de/wp-content/uploads/zbvv_ba61b58c-c46c-4334-8766-590e8c530896-2.jpg)
Büroraum im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt an der Fußgängerzone in der Innenstadt von Waltrop.
Direkt nebenan gibt es eine weitere, kleinere Bürofläche (49 m²).
Eventuell könnten diese auch zusammengelegt werden.
Die Bürofläche besteht aus mehreren Büroraumen, einer Küche, einem großen Eingangsbereich und einem WC.
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von app.wohnungshelden.de zu laden.
Preise
- Kaltmiete: 700 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
- Kaution: 2.850,00 €
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von app.wohnungshelden.de zu laden.
Flächen
- Bürofläche: 100 m²
- Etagen: 1
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von app.wohnungshelden.de zu laden.
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1990
- Zustand: renoviert
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von app.wohnungshelden.de zu laden.
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Verkehrsgünstig gelegen nahe B 226, eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür, Stellplätze auf dem Hof können zusätzlich angemietet werden.
- Distanz zum Flughafen: 30,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 30,0 km
- Distanz zur Autobahn: 5,0 km
- Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 1,0 km
Ausstattung
Büroraum mit ca. 100 qm, Lagerraum, Sanitäreinheit, 1. OG ohne Aufzug, Teppich, sofort bezugsfertig.
Die Wände und Decken sind alle tapeziert und weiß gestrichen.
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann kostenlos genutzt werden.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Teppich
- Küche: Einbauküche
Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von app.wohnungshelden.de zu laden.
Sonstiges
* umsatzsteuerfreie Vermietung möglich
* Mietzusammensetzung:
Grundmiete 659,00 € (6,59 €/qm)
BKO: 250,00 € (2,50 €/qm)
HK: 0,00 €
GESAMT: 909,00 € zzgl. USt.
* Mindestmietdauer 36 Monate
* Kaution 3 Gesamtmieten
- Immobilie ist verfügbar ab: 31.05.2024
- Denkmalschutz: nein
- gewerbliche Nutzung möglich: ja