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Zu Vermieten

Großes Büro in Fussgängerzone von Waltrop - provisionsfrei -

Dortmunder Straße 13, 45731 Waltrop

1.150 €

94894

1990

100 m²

Hausansicht
Eingang
Dortmunder Straße
Eingang
Eingang
Küche
Büroraum 1
Büroraum 1
Büroraum 2
Büroraum 2
WC
Büroraum 3
Büroraum 4
Büroraum 4

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Büroraum im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt an der Fußgängerzone in der Innenstadt von Waltrop.
Direkt nebenan gibt es eine weitere, kleinere Bürofläche (49 m²).
Eventuell könnten diese auch zusammengelegt werden.

Die Bürofläche besteht aus mehreren Büroraumen, einer Küche, einem großen Eingangsbereich und einem WC.

Preise

Kaltmiete: 1.150 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
Kaution: 4.200,00 €

Flächen

Bürofläche: 100 m²
Etagen: 1

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1990
Zustand: renoviert

Energieausweis-Art: Verbrauch
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Verkehrsgünstig gelegen nahe B 226, eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür, Stellplätze auf dem Hof können zusätzlich angemietet werden.

Distanz zum Flughafen: 30,0 km
Distanz zum Fernbahnhof: 30,0 km
Distanz zur Autobahn: 5,0 km
Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 1,0 km

Ausstattung

Büroraum mit ca. 100 qm, Lagerraum, Sanitäreinheit, 1. OG ohne Aufzug, Teppich, sofort bezugsfertig.
Die Wände und Decken sind alle tapeziert und weiß gestrichen.
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann kostenlos genutzt werden.

Art der Ausstattung: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Bodenbelag: Teppich
Küche: Einbauküche

Sonstiges

* umsatzsteuerfreie Vermietung möglich

* Mietzusammensetzung:
Grundmiete 1.150,00 € (11,50 €/qm)
BKO: 250,00 € (2,50 €/qm)
HK: 0,00 €
GESAMT: 1400,00 € zzgl. USt.

* Mindestmietdauer 36 Monate
* Kaution 3 Gesamtmieten

Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2024
Denkmalschutz: nein
gewerbliche Nutzung möglich: ja

Kontakt

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