Skip to main content
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten

Großes Büro in Fussgängerzone von Waltrop - provisionsfrei -

Dortmunder Straße 13, 45731 Waltrop
659 €
94894
1990
100 m²
  • Hausansicht
    Hausansicht
  • Eingang
    Eingang
  • Dortmunder Straße
    Dortmunder Straße
  • Eingang
    Eingang
  • Eingang
    Eingang
  • Küche
    Küche
  • Büroraum 1
    Büroraum 1
  • Büroraum 1
    Büroraum 1
  • Büroraum 2
    Büroraum 2
  • Büroraum 2
    Büroraum 2
  • WC
    WC
  • Büroraum 3
    Büroraum 3
  • Büroraum 4
    Büroraum 4
  • Büroraum 4
    Büroraum 4
❮ ❯
  • Hausansicht
  • Eingang
  • Dortmunder Straße
  • Eingang
  • Eingang
  • Küche
  • Büroraum 1
  • Büroraum 1
  • Büroraum 2
  • Büroraum 2
  • WC
  • Büroraum 3
  • Büroraum 4
  • Büroraum 4
❮ ❯
Hausansicht

Büroraum im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt an der Fußgängerzone in der Innenstadt von Waltrop.
Direkt nebenan gibt es eine weitere, kleinere Bürofläche (49 m²).
Eventuell könnten diese auch zusammengelegt werden.

Die Bürofläche besteht aus mehreren Büroraumen, einer Küche, einem großen Eingangsbereich und einem WC.

Preise

  • Kaltmiete: 659 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
  • Kaution: 2.727,00 €

Flächen

  • Bürofläche: 100 m²
  • Etagen: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1990
  • Zustand: renoviert
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Verkehrsgünstig gelegen nahe B 226, eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür, Stellplätze auf dem Hof können zusätzlich angemietet werden.

  • Distanz zum Flughafen: 30,0 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: 30,0 km
  • Distanz zur Autobahn: 5,0 km
  • Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 1,0 km

Ausstattung

Büroraum mit ca. 100 qm, Lagerraum, Sanitäreinheit, 1. OG ohne Aufzug, Teppich, sofort bezugsfertig.
Die Wände und Decken sind alle tapeziert und weiß gestrichen.
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann kostenlos genutzt werden.

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Teppich
  • Küche: Einbauküche

Sonstiges

* umsatzsteuerfreie Vermietung möglich

* Mietzusammensetzung:
Grundmiete 659,00 € (6,59 €/qm)
BKO: 250,00 € (2,50 €/qm)
HK: 0,00 €
GESAMT: 909,00 € zzgl. USt.

* Mindestmietdauer 36 Monate
* Kaution 3 Gesamtmieten

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2024
  • Denkmalschutz: nein
  • gewerbliche Nutzung möglich: ja

Kontakt