Großes Büro in Herne Mitte - provisionsfrei -
Schon mit der Wahl der Büroflächen bestimmen Sie das Image Ihres Unternehmens. Auch Faktoren wie Kosten, Lage oder Infrastruktur tragen maßgeblich zur Zufriedenheit Ihrer Mitarbeiter und zum Erfolg Ihres Unternehmens bei.
Die Bürofläche befindet sich im 8. Obergeschoß eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Sie ist aufgeteilt in 3 verschiedene Büroräume, zwei Toiletten (Damen und Herren) und einer Küche. Zusätzlich sorgen große Fenster für sehr viel Tageslicht. Des weiteren verfügt das Büro über zwei Balkone, die einen Blick über die Dächer der Stadt erlauben.
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Weitere InformationenPreise
- Kaltmiete: 1.098 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 450 €
- Kaution: 4.644,00 €
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Weitere InformationenFlächen
- Bürofläche: 122 m²
- Etagen: 8
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Weitere InformationenZustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
- Zustand: gepflegt
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Weitere Informationen- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Heizenergieverbrauchskennwert: 96,00 kWh/(m²*a)
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das Büro liegt in zentraler Lage von Herne.
Im Umfeld sind Ärzte, Apotheken, Kanzleien und Steuerbüros.
Parkplätze sind vorhanden.
Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gute Anbindung an die Autobahn.
- Distanz zum Flughafen: 30,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 2,0 km
- Distanz zur Autobahn: 4,0 km
- Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 1,0 km
Ausstattung
– Glastüren als Zugang zu den Büroräumen
– hochwertiger Boden
– zwei Balkone
– zwei Toiletten
– Abstellraum
– Serverraum
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Parkett
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Weitere InformationenSonstiges
* Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer
* umsatzsteuerfreie Vermietung möglich
* Mietzusammensetzung:
Grundmiete 1098,00 € (9,00 €/qm)
BKO: 350,00 € (2,87 €/qm)
HK: 350,00 € (2,87 €/qm)
GESAMT: 1798,00 € zzgl. USt.
* Mindestmietdauer 36 Monate
* Kaution 3 Gesamtmieten
Hendrick Harlozynski
Handy: 0151-52670807
E-Mail: hendrick.harlozynski@zbvv.de
- Immobilie ist verfügbar ab: 30.04.2024
- Denkmalschutz: nein
- gewerbliche Nutzung möglich: ja