Großraumbüro variabel gestaltbar / zentrale Lage in Bonn-Bad Godesberg
Diese in einem modernen Gebäude (Bj. 1990) im 4.ten Obergeschoss gelegene Büroeinheit, befindet sich in guter Lage von Bad Godesberg.
Mit ca. 132,52 m² und Erweiterungsmöglichkeit auf 328 m² lässt sich dieses Großraumbüro nach eigenen Wünschen gestalten und aufteilen. Getrennte Sanitärräume sind ebenso vorhanden wie die Anschlussmöglichkeit für eine Teeküche.
Durch eine große Anzahl von Fenstern wird die Einheit gut ausgeleuchtet. Balkone stehen für Pausen und Frischluft zur Verfügung.
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Weitere InformationenPreise
- Kaltmiete: 1.000 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 266 €
- monatl. Heizkosten: 200 €
- Warmmiete: 1.466 €
- Kaution: 3000
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Weitere InformationenFlächen
- Nutzfläche: 133 m²
- Gesamtfläche: 133 m²
- Stellplätze: 1
- Balkone: 1
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Weitere InformationenZustand & Erschließung
- Baujahr: 1989
- Zustand: gepflegt
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Weitere Informationen- Energieausweis-Art: Bedarf
- Primärenergieträger: Gas
- Stromverbrauchskennwert: 25,00 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 90,00 kWh/(m²*a)
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.09.2022
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Lage und Infrastruktur
Dieses auffällig gestaltete Geschäftshaus liegt unmittelbar an der Burgstraße und ist damit nur einen Steinwurf entfernt von der Bad Godesberger Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken uvam.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind Busse und Bahnen schnell erreicht. Die Autobahnauffahrt Bonn-Bad Godesberg ( A562) ist in nur 3 KM entfernt.
Für Autofahrer stehen im Untergeschoss hinreichend Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
* Großraumbüro mit der Möglichkeit diese in verschiedenen erweitern und nach eigenem Bedürfnissen zu unterteilen.
* (V) DSL/Unitymedia Kabelanschluss bietet 400 MBit/s
* Getrennte Sanitärräume
* Anschlussmöglichkeit für Teeküche
* Tageslicht durch viele Fenster
* Balkon
* Aufzug vorhanden
* Tiefgaragenstellplätzen können angemietet werden.
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Weitere InformationenSonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- zurzeit vermietet: nein