Hell, gemütlich und gepflegt.
Die von uns angebotene Wohnung liegt im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, das in den Neunzigerjahren in Massivbauweise erstellt wurde. Die Anlage wirkt sehr gepflegt und ein Hausmeister ist für die Belange der Bewohner hauptberuflich tätig. Das Objekt und die Außenanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
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Preise
- Nettokaltmiete: 975 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 135 €
- monatl. Heizkosten: 100 €
- Warmmiete: 1.210 €
- Gesamtmiete: 1.210 €
- Kaution: 2.925,00€
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Flächen
- Wohnfläche: 77 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
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Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1968
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2023
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten Ihnen verschiedene Anbindungen in alle Richtungen. Schulen und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich sämtlich in der nahen Umgebung.
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem normalen Wohnstandard und ist in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und beinhaltet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Küche. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 77 m² und ist mit komplett mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Die helle Wohnung verfügt über einen großen Balkon.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen. Die ggf. in den Grundrissgrafiken dargestellten Ausstattungen/Einrichtungen und Möbel sind beispielhaft und nicht Bestandteil der Mietsache. Die Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2024
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein