Hell und freundlich.
Die von uns angebotene Wohnung liegt im dritten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, welche in den siebziger Jahren in massiver Bauweise erstellt wurde. Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand.
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Preise
- Nettokaltmiete: 689,99 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- monatl. Heizkosten: 200 €
- Warmmiete: 1.039,99 €
- Gesamtmiete: 1.039,99 €
- Kaution: 2.069,97€
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Flächen
- Wohnfläche: 72,27 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
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Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1937
- Zustand: renoviert
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 169,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten Ihnen verschiedene Anbindungen in alle Richtungen. Schulen und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich sämtlich in der nahen Umgebung. Großartige Erholungsmöglichkeiten sind auch durch die unmittelbare Rheinnähe gegeben.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, sie hat eine sehr schöne Raumaufteilung und verfügt über einen geräumigen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Flur, Küche sowie ein Bad. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen, sowie einer Badewanne ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen. Die ggf. in den Grundrissgrafiken dargestellten Ausstattungen/Einrichtungen und Möbel sind beispielhaft und nicht Bestandteil der Mietsache. Die Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2024
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein