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Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten

Ideal für Handwerker - inkl. 750 € - Gutschein und 2 Grundmieten geschenkt

Borkhofer Str. 73, 47137 Duisburg
509 €
48947
1959
73 m²
4
  • Badezimmer
    Badezimmer
  • Flur
    Flur
  • Badezimmer
    Badezimmer
  • Küche
    Küche
  • Küche
    Küche
  • Toilette
    Toilette
  • Toilette
    Toilette
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Esszimmer
    Esszimmer
  • Esszimmer
    Esszimmer
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
    Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
    Kinderzimmer
  • Hausansicht
    Hausansicht
  • Hauseingang
    Hauseingang
  • Wohnungseingang
    Wohnungseingang
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  • Badezimmer
  • Flur
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  • Küche
  • Küche
  • Toilette
  • Toilette
  • Wohnzimmer
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  • Esszimmer
  • Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Hausansicht
  • Hauseingang
  • Wohnungseingang
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Badezimmer

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer gewachsenen Anlage. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und renovierungsbedürftig..

Sollte das Jobcenter für Sie die Miete übernehmen, prüfen Sie bitte vorher, ob die Kosten der Unterkunft in Verbindung mit der einziehenden Personenanzahl überhaupt angemessen sind. Dies dürfte wohl passen erst ab 4 Personen.

Preise

  • Nettokaltmiete: 509 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 129 €
  • monatl. Heizkosten: 167 €
  • Warmmiete: 805 €
  • Gesamtmiete: 805 €
  • Kaution: 1.527,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 73,4 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 4
  • Etage: EG
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1959
  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 183,80 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Wohnungen befinden sich im Duisburger Stadtteil Meiderich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A59 und die A42. Schulen, Kindergärten und Spielplätze finden sich in der näheren Umgebung.

Ausstattung

In der Wohnung wurden die technischen Einrichtungen überprüft und erneuert.
In Ihrem neuem Zuhause müssen Sie lediglich die Wände und Decken tapezieren oder streichen. Hierfür erhalten Sie einen 750 € – Gutschein vom Eigentümer und noch zusätzlich einen Erlass der ersten beiden Grundmieten ( also 2 x 509 € = 1.018 € geschenkt ! ). Das Badezimmer und die Toilette wurden gerade erst komplett erneuert.

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Fenster

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein

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