Klein aber fein..
Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in der charmanten Wohnung in der Kirchstraße 146 in Duisburg. Diese kleine, aber feine Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Singles, die den Charakter eines liebevoll gestalteten Zuhauses schätzen und bereit sind, ihre eigenen Ideen zu verwirklichen.
Preise
- Nettokaltmiete: 359 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €
- monatl. Heizkosten: 90 €
- Warmmiete: 559 €
- Gesamtmiete: 559 €
- Kaution: 924,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 32,41 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1952
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 221,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: G
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend der Kirchstraße, umgeben von Infrastruktur und gemütlichen Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Neue Elektrik: Die Wohnung verfügt über eine moderne elektrische Ausstattung, die sowohl Sicherheit als auch Funktionalität garantiert.
Neues Badezimmer: Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und bietet Ihnen modernen Komfort – von stilvollen Sanitärobjekten bis hin zu ansprechenden Verarbeitungen.
Neuer Fliesenspiegel in der Küche: Die Küche ist ebenfalls erneuert worden und verfügt über einen neuen, ansprechenden Fliesenspiegel, der sowohl praktisch als auch attraktiv ist.
Wände tapezieren: Die Wände sind bereit für Ihre persönliche Note. Wählen Sie Ihre bevorzugten Farben und Designs, um jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Bodenbelag verlegen: Der bestehende Bodenbelag muss ebenso erneuert werden. Gestalten Sie Ihre Räume nach Ihren Wünschen mit dem Boden, der am besten zu Ihrem Stil passt.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja