Mitten in der City von BO
Dieses Objekt befindet sich direkt in der Bochumer Innenstadt in der ersten Etage eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Objekt wird gänzlich unrenoviert übergeben.
Sie haben also die Möglichkeit, Veränderungen, Renovierungen und Verschönerungen selbst und auf eigene Kosten vorzunehmen, um die Gewerbefläche Ihren Vorstellungen entsprechend zu gestalten.
Gerne sind wir hier verhandlungsbereit, was einen gewissen mietfreien Zeitraum und/oder einen Renovierungskostenzuschuss betrifft.
Näheres hierzu erfahren Sie bei Besichtigung. Besichtigungen sind ab sofort mit unseren Vermietungsexperten vor Ort möglich.
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Preise
- Kaltmiete: 600 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
- Kaution: 2.850,00 €
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Flächen
- Bürofläche: 90 m²
- Etagen: 1
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Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1923
- Zustand: sanierungsbedürftig
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Primärenergieträger: Gas
- Stromverbrauchskennwert: null kWh/(m²*a)
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Lage und Infrastruktur
- Distanz zum Flughafen: 25,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 5,0 km
- Distanz zur Autobahn: 5,0 km
- Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 1,0 km
Ausstattung
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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Sonstiges
* Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer
* umsatzsteuerfreie Vermietung möglich
* Mietzusammensetzung:
Grundmiete 600,00 € (6,67 €/qm)
BKO: 180,00 € (2,00 €/qm)
HK: 170,00 € (1,89 €/qm)
GESAMT: 950,00 € zzgl. USt.
* Mindestmietdauer 36 Monate
* Kaution 3 Gesamtmieten
- Immobilie ist verfügbar ab: 30.04.2024
- Denkmalschutz: nein
- gewerbliche Nutzung möglich: ja