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Gewerbeimmobilie > Einzelhandel
Zu Vermieten

Moderne Fläche für viele Branchen. Ob Logistik, Laden oder Gastronomie. *Provisionsfrei

Kaiserstraße 85-89, 58300 Wetter (Ruhr)
2.609 €
11152-207
1985
435 m²
  • IMG_8475
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  • Ladenfläche
    Ladenfläche
  • Schaufenster
    Schaufenster
  • Ladenfläche
    Ladenfläche
  • Ladenfläche
    Ladenfläche
  • Ladenfläche
    Ladenfläche
  • WC Damen
    WC Damen
  • WC Herren
    WC Herren
  • Küchenbereich
    Küchenbereich
  • Abstellräume
    Abstellräume
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  • Ladenfläche
  • Schaufenster
  • Ladenfläche
  • Ladenfläche
  • Ladenfläche
  • WC Damen
  • WC Herren
  • Küchenbereich
  • Abstellräume
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Die angebotene Fläche befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes direkt vor dem Parkplatz. Ob Einzelhandel, Praxis, Fitnessstudio, Logistikfläche oder andere Branchen. Hier ist vieles möglich. Ebenfalls besteht die Möglichkeit zur Nutzung als Gastronomiefläche.

Preise

  • Kaltmiete: 2.609 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 750 €
  • monatl. Heizkosten: 500 €
  • Warmmiete: 3.859 €

Flächen

  • Nutzfläche: 435 m²
  • Gesamtfläche: 435 m²
  • Stellplätze: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1985
  • Zustand: nach Vereinbarung
  • Primärenergieträger: Gas

Lage und Infrastruktur

Die Fläche befindet sich zentral in Wetter oberhalb der Kaiserstraße. Im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäfte, Banken Ärzte und sonstiger Handel. Ein großer Parkplatz liegt direkt vor der Tür.

Ausstattung

– Steinböden
– moderne WC- Anlagen
– moderne Elektroanlagen
– abgehangene Kassettendecken
– große Fensterflächen
– elektrische Eingangs-Schiebetür
– Rampen für Logistik nutzbar

Die gesamt Ausstattung kann Ihren Wünschen angepasst werden. Sprechen Sie uns an. Gern helfen wir Ihnen Ihre Wünsche umzusetzen.

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Gäste-WC
  • rollstuhlgerecht
  • seniorengerecht

Grundrisse

  • grundriss ge06 neu
    grundriss ge06 neu
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grundriss ge06 neu

Sonstiges

* Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer
* Mietzusammensetzung:
Grundmiete 2.600,00 €
BKO: 750,00 €
HK: 500,00 €
GESAMT: 3.850,00 € zzgl. USt.

* Mindestmietdauer 36 Monate
* Kaution 3 Gesamtmieten

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • zurzeit vermietet: nein

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