Modernisiert wohnen in Lichterfelde
Es handelt sich um eine sanierte Wohnung in einer weitläufigen, durchgrünten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über eine Küche mit neuer Einbauküche, neue Kunststofffenster, Laminatböden, ein modernes tagesbelichtetes Vollbad und einen Westbalkon.
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Preise
- Nettokaltmiete: 1.356,74 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- monatl. Heizkosten: 123 €
- Warmmiete: 1.629,74 €
- Gesamtmiete: 1.629,74 €
- Kaution: 3 NKM
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Flächen
- Wohnfläche: 61,67 m²
- Nutzfläche: 61,67 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 9
- Etage: 9
- WG-geeignet: ja
- Balkone: 1
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Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
- Zustand: neuwertig
- Letzte Modernisierung: 2023
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 106,60 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Elektro
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die großzügig angelegte und durchgrünte Wohnanlage liegt nahe dem südlichen Ende der Schloßstraße. Hier, am Rathaus Steglitz, befindet sich neben den wichtigsten Behörden das Einkaufszentrum „das Schloss“. Im weiteren Verlauf des „Ku’Damm des Südens“ folgt die gesamte Breite attraktiver Einkaufsmöglichkeiten von der neuesten Shoppingmall bis zum alteingesessenen Delikatessengeschäft. Einen ruhigen Gegenpol bilden die Anlagen des Botanischen Gartens. Die Institute der Freien Universität sind ebenso nah, wie das Klinikum Benjamin-Franklin. Die Verkehrsanbindung ist mit U- und S-Bahn (Rathaus Steglitz) sowie der Zufahrt zur Stadtautobahn ideal.
Ausstattung
Einbaukücke
– Laminatböden
– modernes Badezimmer
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Elektro
- Küche: Einbauküche
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Sonstiges
Es handelt sich um eine Indexmiete. Bei der die Mietentwicklung an die Änderung des vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindexes für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (neu: Verbraucherpreisindex für Deutschland) gebunden ist. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Die Fotos im Expose sind Bilder einer Vergleichswohnung.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2024
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein