Renovierte 2-Zimmer-Wohnung, nahe Wasserturm
Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1959. Eine Modernisierung fand im Jahr 2026 statt, was zu einem zeitgemäßen Zustand des Objekts beiträgt. Mit einer Wohnfläche von 49 Quadratmetern bietet die Wohnung zwei Zimmer.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist mit „E“ angegeben, wobei als primäre Energiequelle Elektrizität genutzt wird. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Preise
- Nettokaltmiete: 419 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
- Gesamtmiete: 549 €
- Kaution: 1.257,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 49 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1959
- Zustand: modernisiert
- Letzte Modernisierung: 2026
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 140,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Elektro
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das Südostviertel ist ein lebendiges Viertel mit vielen charmanten Altbauten.
Der Wasserturm am Steeler Berg ist quasi das Wahrzeichen des Südostviertels und wurde 1985 in die Denkmalliste Essens aufgenommen.
Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich im Südostviertel erledigen. Auch finden sich weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsgeschäfte, sowie Feinkost- und Getränkegeschäfte im Viertel.
Aber auch die Essener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen z. B. über die A40.
ÖPNV – Linien im Südostviertel: 103, 109
Nächstgelegener Bahnhof: Essen Hauptbahnhof und Bf Essen-Süd
Ausstattung
– hochwertige Bodenbeläge
– moderne Elektroheizkörper
– erneuerte Elektroanlage
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Elektro
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
Bitte bedenken Sie, dass die Heizkosten nicht angegeben sind, da die Wohnung über Strom beheizt wird.
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja