Ruhig und gemütlich mit Einbauküche!
Die Brandtstraße befindet sich im grünen Stadtteil Cracau. Das Magdeburger Stadtzentrum ist durch die gute Anbindung an
öffentliche Verkehrsmittel in 15 min. zu erreichen. Kindertagesstätten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung
vorhanden. In Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitstätten, welche fußläufig schnell erreichbar
sind.
Preise
- Nettokaltmiete: 299 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 84 €
- monatl. Heizkosten: 89 €
- Warmmiete: 472 €
- Gesamtmiete: 472 €
- Kaution: 299,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 44,1 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 3
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1958
- Zustand: renoviert
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 112,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Cracau, unweit des östlichen Elbufers. Die Siedlung wurde in den 1930ger Jahren im Zuge
des Neuen Bauens errichtet. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus. Das Objekt verfügt über insgesamt
drei Etagen und steht unter Denkmalschutz. Sämtliche Wohnungen sind komplett saniert.
Ausstattung
– hell gefliestes Bad mit Fenster
– Fliesenspiegel in Küche
– Bad mit Badewanne
– grüner, offener Hof
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein