Ruhiges Büro im Stadtjägerviertel Provisionsfrei

Wertachstr. 21, 86153 Augsburg

490 €

Wertach1

41 m²

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Büro aktuell
Blick zum Eingang
Küchenbereich
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Ruhig gelegene Bürofläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum Augsburgs. Der Eingang zu der Fläche befindet sich in der parallel verlaufenden Lindenstraße.

Preise

Kaltmiete: 490 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
Kaution: 3 Gesamtmieten

Flächen

Bürofläche: 41 m²

Zustand & Erschließung

Zustand: nach Vereinbarung

Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt

Lage und Infrastruktur

* Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer
* Mietzusammensetzung:
Grundmiete 490,00 EUR
BKO: 80,00 EUR
HK: 90,00 €
GESAMT: 660,00 EUR zzgl. USt.

* Mindestmietdauer 36 Monate
* Kaution 3 Gesamtmieten

Ausstattung

1 großer Raum mit offener Küche, Duschbad, Laminat, gesamt ca. 41 qm
Die Herrichtung der Fläche erfolgt in Abstimmung mit dem neuen Mieter.

Heizungsart: Fernheizung
Küche: Einbauküche

barrierefrei

Sonstiges

Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2026
Denkmalschutz: nein
gewerbliche Nutzung möglich: ja

Kontakt

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Ruhiges Büro im Stadtjägerviertel *Provisionsfrei*