Schöne 1-Zimmer Wohnung an Selbstgestalter zu vermieten - inkl. Kaltmietenfreiheit und Gutschein
Die angebotenen 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer gewachsenen Anlage.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 verfügbar.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
1000€ Gutschein
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Preise
- Nettokaltmiete: 299 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
- monatl. Heizkosten: 115 €
- Warmmiete: 514 €
- Gesamtmiete: 514 €
- Kaution: 897,00 €
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Flächen
- Wohnfläche: 39 m²
- Nutzfläche: 38 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: EG
- WG-geeignet: nein
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Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1952
- Zustand: sanierungsbedürftig
- Letzte Modernisierung: 2023
- Keller: voll unterkellert
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 112,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnungen befinden sich im Duisburger Stadtteil Meiderich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A59 und die A42. Schulen, Kindergärten und Spielplätze finden sich in der näheren Umgebung.
Ausstattung
Das Badezimmer und die Elektroinstallation der Wohnung wurden erneuert.
Sie müssten lediglich eigenständig einen neuen Boden verlegen und die Wäned nach Ihren Wünschen streichen oder tapezieren.
Hierfür wird Ihnen ein Wunschgutschein und Kaltmietenfreiheit gewährt.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2024
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja