Schöne 4-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen zu vermieten
Wohnen unter dem Regenbogen ist das Motto unserer multi-kulturellen Wohnanlage im Miesheimer Weg in Düren. Unsere Wohnanlage besteht aus drei 11-geschossigen Mehrfamilienhäusern. Die Häuser wurden saniert, so wurden u. a. die Fassaden gedämmt und die Fenster erneuert. Alle Hauseingäne wurden im Jahr 2014/2015 mit Rampen versehen, sodass ein rollstuhlgerechter Zugang gewährleistet werden kann. Ein Fahrstuhl erleichtert Ihnen den Weg in Ihre Wohnung.
Die drei Häuser sind über eine Grünanlage miteinander verbunden, welche zum Verweilen einlädt. Ein Spielplatz ist ebenfalls vorhanden. Unser Hausmeister ist vor Ort ansässig und für Sie täglich im Einsatz.
Den Hausmeister finden Sie täglich im Objekt in seinem Büro.
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Preise
- Nettokaltmiete: 599 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
- monatl. Heizkosten: 306 €
- Warmmiete: 1.085 €
- Gesamtmiete: 1.085 €
- Kaution: 1.797,00 €
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Flächen
- Wohnfläche: 90 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 11
- Etage: 7
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
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Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1961
- Zustand: neuwertig
- Letzte Modernisierung: 2023
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 135,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum der Dürener Innenstadt und der Hauptbahnhof, mit welchem Sie eine direkte Zuganbindung nach Aachen, Köln und Jülich besitzen, sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung
Diese schöne 4-Zimmer Wohnung befindet sich in der 7. Etage. Ein Aufzug bringt Sie schnell und sicher in Ihr neues Zuhause. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche, einem innenliegenden Wannenbad und zwei Balkonen.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne
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Sonstiges
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen. Die ggf. in den Grundrissgrafiken dargestellten Ausstattungen/Einrichtungen und Möbel sind beispielhaft und nicht Bestandteil der Mietsache. Die Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.12.2024
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein