Schulungsräume an der Volkshochschule Hagen *Provisionsfrei*
Das designorientierte Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von Hagen in der Nähe des Hauptbahnhofes und war in der Vergangenheit eine Süßwarenfabrik der Hagener Familie Groote.
Die Gewerbefläche befindet sich im 3. OG, ist effektiv und großzügig geschnitten und lässt sich mit einem modernen Lift erreichen. Die Aufteilung bietet sich für ein Schulungs- und Bürozentrum an. Getrennte Sanitäreinheiten und Duschen sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend. Auf dem großen Parkplatz können Stellplätze in ausreichender Anzahl separat angemietet werden.
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Preise
- Kaltmiete: 2.000 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1.100 €
- monatl. Heizkosten: 1.100 €
- Warmmiete: 4.200 €
- Kaution: 3 Gesamtmieten
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Flächen
- Nutzfläche: 669 m²
- Gesamtfläche: 669 m²
- Stellplätze: 1
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Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: nach Vereinbarung
Lage und Infrastruktur
Hagen ist eine kreisfreie Großstadt im südöstlichen Teil des Ruhrgebietes mit ca. 95.000 Einwohnern. Bekannt ist die Stadt Hagen auch durch ihre Fernuniversität mit ca. 60.000 Studenten. Namhafte große Unternehmen haben sich in Hagen niedergelassen, wie u.a. die Douglas-Holding, Westfalia und Hussel.
Das Groote-Center liegt in der Wehringhauser Straße gegenüber der Villa Post, in der die Volkshochschule Hagen beheimatet ist, an der Bundesstraße 7, ca. 700 m vom Hagener Hauptbahnhof entfernt.
Ausstattung
670 qm Gesamtfläche im 3. OG, Aufzug, mehrere Schul- und Büroräume in unterschiedlichen Größen bis zu 100qm, Fliesen-, Teppich- und PVC-Belag, flexibler Bezugstermin
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Sonstiges
* Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer,
* umsatzsteuerfreie Vermietung möglich
Mietzusammenstellung:
Grundmiete 2.000,00 €
Betriebskosten 1.100,00 €
Heizkosten 1.100,00 €
GESAMT 4.200,00 € ggf. zzgl. USt.
* Mindesmietdauer 36 Monate
* Kaution in Höhe von 3 Gesamtmieten
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- zurzeit vermietet: nein