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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Sehr schöne 1 Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen zu vermieten!!!

Hüssenerstraße 31, 45886 Gelsenkirchen
289 €

30300.31167.2.19
1905
44 m²
1

Die hier angebotene 1 Zimmer Wohnung ist einzugsbereit. Sie befindet sich auf der 3. Etage eines 8 Familienhauses. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- Schlafraum, einer großen Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einem großzügigen Entree. Vom Flur aus können Sie alle Zimmer begehen. Bei dieser Wohnung haben Sie keine Durchgangszimmer. Die Hausflurreinigung wird bei diesem Haus von den Mietern durchgeführt. Die Außenanlagen werden von unserem Hausmeisterservice regelmäßig kontrolliert und sauber gehalten. Achtung!!! Die Wohnung ist zur Zeit noch möbliert. Die Möbel können vom Vormieter übernommen werden, dies ist mit dem Vormieter zu verhandeln. Sollten die Möbel nicht übernommen werden, werden die Möbel vom Vormieter noch entfernt.

Preise

  • Nettokaltmiete: 289 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 84 €
  • monatl. Heizkosten: 132 €
  • Warmmiete: 505 €
  • Gesamtmiete: 505 €
  • Kaution: 867,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 44 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 5
  • Etage: 1
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1905
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2022
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 226,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Lage und Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Ückendorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Des Weiteren haben Sie eine gute Anbindung an die Autobahnen sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel (ÖPNV).

Ausstattung

– Wände mit Raufaser tapeziert
– Wannenbad mit Fenster
– moderner Laminatboden
– Küchenspiegel modern gefliest
– Abstellraum

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten.
ZBVV GmbH

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein