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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen zu vermieten!!!

Horster Straße 329, 45899 Gelsenkirchen
300 €

10802.199017.2.18
1955
48 m²
2

Wir bieten Ihnen hier eine sehr gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung an, welche sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit netter Nachbarschaft befindet. Die Wohnung ist aufgeteilt in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der schönen Wohnung überzeugen!

Preise

  • Nettokaltmiete: 300 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
  • monatl. Heizkosten: 120 €
  • Warmmiete: 500 €
  • Gesamtmiete: 500 €
  • Kaution: 900,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 48 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1955
  • Zustand: renoviert
  • Letzte Modernisierung: 2022
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Beckhausen. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Anschluss an die Autobahnen sowie an die ÖPNV sind nur wenige Minute entfernt. Das Zentrum von Gelsenkirchen – Buer und somit auch die Einkaufsstraße Hochstraße erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Die Grünanlage am Rungenberg sowie der Lohmühlenpark ist nur in wenigen Minuten entfernt.

Ausstattung

– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– Wannenbad mit Fenster
– moderner Laminatboden

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten.
ZBVV GmbH

  • Immobilie ist verfügbar ab: 16.06.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein