Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung
Angeboten wird hier eine sehr schöne 2 Zimmer Wohnung in Düsseldorf-Golzheim mit großzügigem Balkon. Die Wohnung befindet sich auf der 5. Etage. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Kelleretage bis ins 4. OG. Von dem Flur aus sind alle Räumlichkeiten zu begehen. In dem Objekt befinden sich 13 Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt. Ein Hausmeister kümmert sich stets um eine gepflegte Außenanlage. Auch der Eingangsbereich des schicken Mehrfamilienhauses ist sehr einladend.
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Preise
- Nettokaltmiete: 870 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
- monatl. Heizkosten: 90 €
- Warmmiete: 1.140 €
- Gesamtmiete: 1.140 €
- Kaution: 2.610,00 €
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Flächen
- Wohnfläche: 90 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 6
- Etage: 5
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
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Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1966
- Zustand: gepflegt
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Düsseldorf-Golzheim. Golzheim ist ein nördlich der Innenstadt gelegener Stadtteil. Er ist sehr beliebt, da sich der Rhein in unmittelbarer Nähe befindet. Der Rheinpark mit seiner ca. 19 ha Rasenfläche erstreckt sich von der Theodor-Heuss-Brücke bis zu den Rheinterrassen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge für den täglichen Bedarf, wie Post, Bank, Ärzte und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ausreichend vorhanden.
Ausstattung
– neuwertiger Laminatboden
– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– gepflegtes Wannenbad
– kommunikativer Kochbereich
– Südbalkon
– Aufzug
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen. Die ggf. in den Grundrissgrafiken dargestellten Ausstattungen/Einrichtungen und Möbel sind beispielhaft und nicht Bestandteil der Mietsache. Die Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.10.2023
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein