Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Duisburg zu vermieten, WBS erforderlich
Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf der 7. Etage eines im Jahre 1975 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Aufgrund der Wohnungsgröße bietet diese 3 Zimmer Wohnung mit Balkon auchreichend Platz für eine Familie mit 4 Personen. Die Wohnfläche beträgt ca. 79,56 m² und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, 1 KÜche, 1 Diele und 1 Wannenbad mit Fenster. Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich, diesen erhalten Sie beim Bürgeramt (Stadt Duisburg). Sie können gerne bei uns einen Besichtigungstermin buchen, wir freuen uns auf Sie!!!
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Weitere InformationenPreise
- Nettokaltmiete: 389 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 199 €
- monatl. Heizkosten: 95 €
- Warmmiete: 683 €
- Gesamtmiete: 683 €
- Kaution: 1.167,00 €
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Weitere InformationenFlächen
- Wohnfläche: 79,56 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 8
- Etage: 7
- WG-geeignet: ja
- Balkone: 1
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Weitere InformationenZustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2024
- Keller: voll unterkellert
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Weitere Informationen- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Neumühl, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A59, A42 uns A3. Parkplätze für den eigenen PKW befinden sich in ausreichender Anzahl im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50,00 € monatlich angemietet werden.
Ausstattung
– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– helles Wannenbad mit WC
– moderner Laminatboden
– heller Fliesenspiegel in der Küche
– Gegensprechanlage
– Balkon
– Keller
– Aufzug
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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Weitere InformationenSonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.04.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: ja