Sehr schöne 3 Zimmmer Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen zu vermieten
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes, das im Jahr 1955 erbaut wurde. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2026 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem vollständig renovierten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet die Wohnung drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie ist für die gemeinsame Nutzung geeignet.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist mit „E“ angegeben. Die Heizung erfolgt über eine eigenständige Zentralheizung. Als Energieträger für die Heizung wird Gas genutzt. Die thermische Grundcharakteristik des Gebäudes beträgt 134. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Badewanne sowie ein Badezimmer mit Fenster. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 16.09.2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Preise
- Nettokaltmiete: 519 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
- Gesamtmiete: 709 €
- Kaution: 1.557,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 65 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 1
- WG-geeignet: ja
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1955
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2026
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Gelsenkirchen, im Stadtteil Horst.
Ausstattung
– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– moderner heller Fliesenspiegel in der Küche
– helle Türen
– Wannenbad mit Fenster
– moderner Laminatboden
– Balkon
– Keller
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH
- Verfügbar ab: 16.09.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein