Sehr schöne sanierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Duisburg zu vermieten
Diese renovierte Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines viergeschossigen Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von 54,84 Quadratmetern bietet sie zwei Zimmer. Die Immobilie wurde im Jahr 2026 zuletzt saniert und präsentiert sich im Zustand der Erstbezugszeit nach einer Sanierung. Das Baujahr des Gebäudes ist 1960. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist F. Die Heizung wird zentral betrieben und nutzt Gas als Energieträger. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung. Die Wohnung ist als WG-tauglich ausgewiesen und besitzt ein Badezimmer mit Fenster. Die Kaltmiete beträgt 479,00 Euro, die Nebenkosten belaufen sich auf 155,00 Euro und die Heizkosten auf 75,00 Euro, was zu einer Gesamtmiete von 709,00 Euro führt. Die Kaution beträgt 1.437,00 Euro. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01. September 2026 gegeben.
Preise
- Nettokaltmiete: 479 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 155 €
- Monatl. Heizkosten: 75 €
- Warmmiete: 709 €
- Gesamtmiete: 709 €
- Kaution: 1.437,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 54,84 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 2
- WG-geeignet: ja
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: neuwertig
- Letzte Modernisierung: 2026
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 163,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in Duisburg, genauer im Stadtteil Meiderich/Beeck, im Unterbezirk Mittel-/Obermeiderich.
Ausstattung
– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– heller Fliesenspiegel in der Küche
– modernes Duschbad mit Fenster
– moderner Laminatboden
– Elektrik auf dem neuesten Stand
– Abstellraum
– Balkon
– Keller
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein