Sommeraktion! Eine Nettokaltmiete frei - Erstbezug nach Sanierung
Das dreigeschossige Wohnhaus wurde 1971 errichtet und beherbergt 12 Wohneinheiten. Alle im Aufgang befindlichen Wohnungen verfügen über zwei Zimmer.
Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Preise
- Nettokaltmiete: 1.233 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 155 €
- monatl. Heizkosten: 123 €
- Warmmiete: 1.511 €
- Gesamtmiete: 1.511 €
- Kaution: 3 Nettokaltmieten
Flächen
- Wohnfläche: 61,67 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1971
- Zustand: neuwertig
- Letzte Modernisierung: 2025
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Lichterfelde, Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Fußläufig erreichen Sie die S-Bahn-Stationen „Rathaus Steglitz“ und „Botanischer Garten“, diese garantieren eine schnelle Anbindung in die Berliner Innenstadt.
In den naheliegenden Erholungsgebieten Bäkepark oder dem Botanischen Garten finden Sie die nötige Ruhe und Erholung, um Abstand vom Berliner Trubel zu gewinnen.
Sie erreichen zu Fuß bequem Restaurants, Cafés, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und med. Einrichtungen. Für Kulturinteressierte bietet das nahe gelegene Schlossparktheater die nötige Auszeit vom Alltagsstress. Die beliebte Einkaufsmeile „Das Schloss“ lässt bei Shoppingbegeisterten kaum Wünsche offen.
Wir laden Sie vorab ein auf eine Tour durch unsere Wohnung – vielleicht auch bald Ihr neues Zuhause? Nutzen Sie gerne den ergänzenden Link. Besichtigungen vor Ort finden natürlich auch statt.
Ausstattung
– helle, lichtdurchflutete Räume
– Einbauküche
– modern gefliestes Wannenbad mit Handtuchheizkörper und Fenster
– hochwertiges Laminat
– Logia
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Wir laden Sie vorab ein auf eine Tour durch unsere Wohnung – vielleicht auch bald Ihr neues Zuhause? Nutzen Sie gerne den ergänzenden Link. Besichtigungen vor Ort finden natürlich auch statt.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung für zwei Personen vorgesehen ist.
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.05.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein