Studenten Wohnung mit Einbauküche frei!
Bei dem Objekt handelt es sich um einen im Jahr 1997 kernsanierten 5-Geschosser, welcher überwiegend über funktional geschnittene 3-Raumwohnungen verfügt. Die Einheiten werden derzeit sukzessive saniert, mit neuen Fußböden ausgestattet und malermäßig instandgesetzt. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Zwei ähnlich große Schlafzimmer gehen getrennt von der Diele ab. Die Badezimmer sind geräumig und verfügen entweder über eine Wanne oder eine Dusche. Durch das helle und freundliche Wohnzimmer erreicht man einen geräumigen Balkon mit Westausrichtung. Alle Wohnungen sind WG-geeignet.
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Weitere InformationenPreise
- Nettokaltmiete: 275 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 64 €
- monatl. Heizkosten: 83 €
- Warmmiete: 422 €
- Gesamtmiete: 422 €
- Kaution: 275,00 €
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Weitere InformationenFlächen
- Wohnfläche: 37,6 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 5
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
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Weitere InformationenZustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
- Zustand: renoviert
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Weitere Informationen- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 165,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Bernhard-Kellermann-Straße befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Reform und liegt fußläufig nur ca. 3 Minuten vom Magdeburger Universitätsklinikum entfernt. Hier verläuft auch die Leipziger Chaussee, eine der Hauptverkehrsmagistralen der Landeshauptstadt Magdeburg. Diverse Bus- und Straßenbahnhaltestellen über welche Sie in kürze die Magdeburger Innenstadt erreichen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Magdeburger Stadtautobahn liegt ebenfalls nur wenige hundert Meter vom Objekt entfernt. Von hier aus haben Sie einen direkten Anschluss an die Bundesautobahnen A14 und A2, welche ebenfalls in nur wenigen Minuten Fahrtzeit erreichbar sind.
Ausstattung
– großer Balkon
– Bad und Küche hell gefliest
– Einbauküche
– Wechselsprechanlage
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
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Weitere InformationenSonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.05.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein