Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im EG!
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1967 erbauten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von 70,8 Quadratmetern und drei Zimmern bietet sie angenehmen Wohnraum. Die Immobilie präsentiert sich in einem gut gepflegten Zustand.
Preise
- Nettokaltmiete: 619 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 153 €
- Monatl. Heizkosten: 130 €
- Warmmiete: 902 €
- Gesamtmiete: 902 €
- Kaution: 1.857,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 70,8 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: EG
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1967
- Zustand: gepflegt
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 174,90 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das Objekt befindet sich in Essen. Die Stadt ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und eine optimale Anbindung an überregionale Verkehrsnetze, was schnelle Wege sowohl innerhalb der Stadt als auch darüber hinaus ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete sind gut erreichbar und laden zu Aktivitäten im Freien ein. Für den täglichen Bedarf ist eine vielseitige Infrastruktur vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind schnell zu erreichen. Ebenso sind medizinische Versorgungseinrichtungen und Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten in der Nähe angesiedelt. Ein breites gastronomisches Angebot und verschiedene Freizeitmöglichkeiten runden die attraktive Lage ab und bieten vielfältige Optionen zur aktiven und entspannten Lebensgestaltung.
Ausstattung
– hochwertige Bodenbeläge
– 2 Balkone
– Badewanne
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Ausstattung der Wohnung kann von den Bildern abweichen.
- Verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja