**TOP** 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten nahe Krayer Markt!
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Mieterschaft und ist aufgeteilt in eine Diele, eine Wohnküche mit Zutritt zum Wintergarten, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
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Preise
- Nettokaltmiete: 449 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 145 €
- monatl. Heizkosten: 129 €
- Warmmiete: 723 €
- Gesamtmiete: 723 €
- Kaution: 1.347,00 €
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Flächen
- Wohnfläche: 64,7 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
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Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1923
- Zustand: gepflegt
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Zentral gelegenes Wohnviertel ca. 300 m entfernt vom Krayer Markt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Einzugsgebiet der Wohnung.
Gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A52 und A40 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gegeben.
Ausstattung
-hochwertige Bodenbeläge
-Tageslichtbad
-große Wohnküche
-kleiner Wintergarten
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2024
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja