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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

**TOP** frisch renovierte 4 Zimmer Wohnung in der Essener City mit 2x Balkon!

Maxstr. 17, 45127 Essen
999 €

64682
1963
130 m²
4

Diese frisch sanierte Wohnung liegt im 2. OG des Mehrfamilienhauses in ruhiger aber dennoch zentraler Lage der Essener Stadtmitte.

Unser Hausmeisterteam ist regelmäßig vor Ort.
Ebenso wird das Treppenhaus durch eine Reinigungsfirma wöchentlich gereinigt.

Preise

  • Nettokaltmiete: 999 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 320 €
  • monatl. Heizkosten: 290 €
  • Warmmiete: 1.609 €
  • Gesamtmiete: 1.609 €
  • Kaution: 2.997,- €

Flächen

  • Wohnfläche: 130 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 4
  • Etage: 3
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1963
  • Zustand: renoviert
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 152,20 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Lage und Infrastruktur

Das Mietshaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Kern der Stadt-Mitte.
Das Zentrum erreichen Sie innerhalb von einer Gehminute. Die Autobahn A40 sowie B224 liegen in der Nähe. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung

Diese frisch renovierte Wohnung besteht aus:

– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– 2x Kinderzimmer
– Küche
– Badezimmer
– Flur
– 2x Balkon

Die Wände und Decken sind Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein neuer Vinylboden befindet sich in allen Räumen. Im Badezimmer ist ein Fliesenboden verlegt. Heißes Wasser beziehen Sie sparsam über die Zentralheizung.

Staunst Du noch, oder wohnst Du schon!

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Sonstiges

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

bitte machen Sie bei Ihrer Anfrage im Formular vollständige Angaben zu:
E-Mail, Telefon, Adresse, Haushaltsgröße, Nettoeinkommen, Beschäftigungsart und Einzugstermin. Keine Angaben können dazu führen, das keine Einladung zur Besichtigung versandt werden kann.

ACHTUNG!! Preislich NICHT geeignet für Jobcenter Kunden!

Diese Wohnung kann nur mit max. 7 Personen bezogen werden und eignet sich daher nicht für Jobcenter-/Sozialamtkunden, da die Kosten dieser Wohnung vom JC erst ab 10 Personen übernommen werden.
Bitte beachten Sie dies bitte im Vorfeld => vor der Terminvereinbarung!
Es ist nicht möglich aus sogenannter „eigenen Tasche“ dazu zuzahlen.

Ebenso können Sie den Energieausweis (PDF Datei) unter den weiteren Dokumenten einsehen.

Eine Voraussetzung zur Anmietung einer Wohnung , ist eine vorherige Besichtigung vor Ort!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.

Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein