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Zu Vermieten

***TOP*** für Selbstrenovierer! 2 Zimmer Wohnung sucht neuen Mieter!

Kukelke 3, 45731 Waltrop
559 €

71529
1959
69 m²
2

Hier wohnen Sie praktisch und unbeschwert im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Waltroper Ortskern.
Auf 69 m² stehen Ihnen eine Küche, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, mit Balkon zur
Verfügung.

Preise

  • Nettokaltmiete: 559 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 95 €
  • monatl. Heizkosten: 175 €
  • Warmmiete: 829 €
  • Gesamtmiete: 829 €
  • Kaution: 1.677,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 69 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 3
  • WG-geeignet: nein
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1959
  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • Letzte Modernisierung: 2017
  • Keller: voll unterkellert
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

Lage und Infrastruktur

Sie wohnen zentral und in Stadtparknähe! Zum Joggen, zum Fahrradfahren oder für einen Spaziergang sind Sie schnell im Grünen.

Gleichzeitig erreichen Sie in nur 100 Metern die Waltroper Innenstadt, die ein gutes Einzelhandelsangebot, Restaurants und Bars bietet.

Schulen und Kindergärten finden Sie darüber hinaus in fußläufiger Entfernung.
Die Autobahnen A2 und A45 verbindet Waltrop mit Dortmund, Bochum, Oberhausen und vielen weiteren Städten. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen, die es Ihnen ermöglichen umliegende Städte auch ohne Auto zu erreichen, ist gut.

Ausstattung

– Die Wohnung befindet sich in einem unrenovierten Zustand, der Mieter muss hier selbst streichen und ggfs. den Bodenbelag erneuern
– Bad mit Fenster und Badewanne
– Balkon
– Gäste-WC

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und
basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine
Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen
Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten.
ZBVV GmbH

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein