**TOP**4-Zimmer Wohnung im 3.OG in der Essener City!
Diese sehr gepflegte Wohnung liegt im 3. OG (OHNE Aufzug) des Mehrfamilienhauses in ruhiger aber dennoch zentraler Lage der Essener Stadtmitte.
Unser Hausmeisterteam ist regelmäßig vor Ort.
Ebenso wird das Treppenhaus durch eine Reinigungsfirma wöchentlich gereinigt.
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Preise
- Nettokaltmiete: 899 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 152 €
- monatl. Heizkosten: 341 €
- Warmmiete: 1.392 €
- Gesamtmiete: 1.392 €
- Kaution: 2.679,00 €
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Flächen
- Wohnfläche: 100,81 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
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Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1949
- Zustand: gepflegt
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das Mietshaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Kern der Stadt-Mitte.
Das Zentrum erreichen Sie innerhalb von einer Gehminute. Die Autobahn A40 sowie die B224 liegen in der Nähe. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten in der City zu erreichen.
Ausstattung
Diese Wohnung besteht aus:
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– 2x Kinderzimmer
– Küche
– Badezimmer mit Wanne, Duische und Fenster
– Flur
Die Wände und Decken sind Raufaser tapeziert und weiß gestrichen – könnten aber stellenweise einen frischen Anstrich vertragen. Ein gepflegter Laminatboden befindet sich in allen Räumen. Im Badezimmer und in der Küche ist ein Fliesenboden verlegt. Heißes Wasser beziehen Sie über einen Durchlauferhitzer und heizen die Wohnung zentral über Fernwärme.
Staunst Du noch, oder wohnst Du schon!
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
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Sonstiges
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,
bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage vollständige Angaben an, zu:
E-Mail, Telefon, Adresse, Haushaltsgröße (Personenanzahl), Nettoeinkommen oder Jobcenter, Beschäftigungsart und Einzugstermin. Keine Angaben können dazu führen, das keine Einladung zur Besichtigung versandt werden kann.
ACHTUNG!!
Diese Wohnung kann nur mit max. 6 Personen bezogen werden. die Kosten dieser Wohnung werden vom Jobcenter-/Sozialamt, auch erst ab 6 Personen übernommen.
Bitte beachten Sie dies bitte im Vorfeld => vor der Terminvereinbarung!
Es ist nicht möglich aus sogenannter „eigenen Tasche“ dazu zuzahlen.
Ebenso können Sie den Energieausweis (PDF Datei) unter den weiteren Dokumenten einsehen.
Eine Voraussetzung zur Anmietung einer Wohnung , ist eine vorherige Besichtigung vor Ort!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Die Wohnung wird nach einer Besichtigung vermietet wie gesehen.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein