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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

**TOP**frische gestrichene 2-Zimmer Wohnung!

Helmstraße 40, 45359 Essen
399 €

10802.119032.3.21
1951
49 m²
2

Hier wohnt man gerne!

Das Wohnhaus mit 8 Parteien und guter Mieterschaft befindet sich in beliebter Lage in Essen-Frintrop. Eine ruhig gelegene
Wohnanlage mit reichlich Grünflächen und zahlreichen öffentlichen Parkplätzen in der Helmstraße und Umgebung.

Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine moderne 2-Zimmer Wohnung ca. 49 m² in der 3. Etage.

Möchten Sie in einer guten Hausgemeinschaft wohnen?
Dann kommen Sie gerne zu uns.

Preise

  • Nettokaltmiete: 399 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
  • monatl. Heizkosten: 100 €
  • Warmmiete: 599 €
  • Gesamtmiete: 599 €
  • Kaution: 1.197,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 48,56 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 3
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1951
  • Zustand: gepflegt
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Frintrop und Dellwig sind Stadtteile im Westen der Stadt Essen.

Hier finden Sie alles zum täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten jeder Art, Restaurants und Sportvereine.
Der Naherholung dient das Naturschutzgebiet zwischen Bedingrade, Schönebeck und Mülheim-Dümpten, das Hexbachtal.

Öffentlicher Nahverkehr:
Straßenbahnlinie 105, die Buslinien 143, 185 und 186 sowie die Nachtexpresse NE11 und NE12 bieten Direktverbindungen nach Borbeck-Mitte sowie in die Innenstädte von Essen, Bottrop und Oberhausen

Ausstattung

Diese renovierte Wohnung besteht aus:

– Küche
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Tageslicht und Wanne
– Flur

Die Wände und Decken sind Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein gepflegter Laminatboden befindet sich in allen Räumen.

Im Badezimmer ist ein Fliesenboden verlegt. Heißes Wasser beziehen Sie über die Zentralheizung!

Staunst Du noch, oder wohnst Du schon!

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster
  • Gartennutzung

Sonstiges

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage vollständige Angaben an, zu:
E-Mail, Telefon, Adresse, Haushaltsgröße (Personenanzahl), Nettoeinkommen oder Jobcenter, Beschäftigungsart und
Einzugstermin. Keine Angaben können dazu führen, das keine Einladung zur Besichtigung versandt werden kann.

Ein Mietangebot (als PDF Datei) für das Sozialamt oder Jobcenter finden Sie bei den weiteren Dokumenten zum Vorzeigen und
Ausdrucken!
Die Kosten dieser Wohnung werden vom Jobcenter/Sozialamt erst ab 2 Personen übernommen.

Daher prüfen Sie bitte im Vorfeld (vor Terminvereinbarung!), ob die Kosten (BKM) dieser Wohnung in Ihrem Genehmigungsbereich der Jobcenter/Sozialamt Vorgaben liegen. Es ist nicht möglich aus sogenannter „eigenen Tasche“ dazu zuzahlen.

Ebenso können Sie den Energieausweis (PDF Datei) unter den weiteren Dokumenten einsehen.

Eine Voraussetzung zur Anmietung einer Wohnung , ist eine vorherige Besichtigung vor Ort!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung
gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im
Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein