Topmoderne Büros in Bergen *Klima*TG*Cat 7* Provisionsfrei
Gepflegtes modernes Wohn-Geschäftshaus an der Vilbeler Landstraße am Ortseingang von Frankfurt/Ost-Bergen. Im Haus befindet sich eine KiTa, im Nachbargebäude befinden sich Wohnungen.
Preise
- Kaltmiete: 5.410 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 810 €
- monatl. Heizkosten: 810 €
- Warmmiete: 7.030 €
- Kaution: 3 Bruttowarmmieten
Flächen
- Nutzfläche: 541 m²
- Gesamtfläche: 541 m²
- Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
- Zustand: neuwertig
- Keller: voll unterkellert
Lage und Infrastruktur
Das Gebäude befindet sich im Ortsteil Bergen. In 150m Entfernung erreichen Sie die Buslinie 551, in 9 min mit dem Fahrrad den Bahnhof Frankfurt-Enkheim und in 3 km Entfernung erreichen Sie die Autobahn A66.
Ausstattung
Die Bürofläche erstreckt sich über 3 Etagen. Die Büros sind modern ausgestattet mit Nadelfilzboden, Einbauküchen, Bodentanks, Cat-7-Netzwerk, beschattete Fenster, Klimaanlage im Dachgeschoss, getrennte Sanitärflächen. Zusätzlich können Lagerflächen im Keller und Tiefgaragenstellplätze gemietet werden.
Im EG befinden sich 7 Büroräume, Sanitär, Teeküche und Terrasse
Im 1. OG befinden sich 9 Büroräume, zweimal getrenntes Sanitär, zwei Teeküchen, Terrasse
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Büroräume
- Heizungsart: Zentralheizung
- Küche: Einbauküche
Sonstiges
Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer,
umsatzsteuerfreie Vermietung möglich
Mietzusammenstellung:
Grundmiete 5.410,00 €
Betriebskosten 810,00 €
Heizkosten 810,00 €
GESAMT 7.030,00 € ggf. zzgl. USt.
* Mindesmietdauer 36 Monate
* Kaution in Höhe von 3 Gesamtmieten
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- zurzeit vermietet: nein