**TOP**renovierte 2-Zimmer Wohnung im Eltingviertel, Nähe Uni Essen!
Diese renovierte Wohnung befindet sich in einem 5 Familien-Altbauhaus im 2.OG. Ohne Aufzug!
Das Haus wurde 1899 erbaut, die Wohnungen verfügen über großzügige Grundrisse, große Fenster und vor allem über ein hohes lichtes Deckenmaß.
Die hohen Decken sorgen für ein luftiges Raumgefühl und verleihen einem Zimmer offene Großzügigkeit.
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus und in der Umgebung.
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Preise
- Nettokaltmiete: 409 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 €
- monatl. Heizkosten: 60 €
- Warmmiete: 559 €
- Gesamtmiete: 559 €
- Kaution: 1.227,00 €
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Flächen
- Wohnfläche: 45 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
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Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1899
- Zustand: renoviert
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 164,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Das Nordviertel ist ein Stadtteil der Stadt Essen, es besteht überwiegend aus dichter Wohnbebauung und Industrieansiedlungen.
Dieses Wohngebiet grenzt direkt an den Stadtkern.
Das Eltingviertel befindet sich im Nordviertel, dort steht heute auch der Campus Essen der Universität Duisburg-Essen. Die Uni
Essen ist fußläufig erreichbar.
Ausstattung
In dieser renovierten 2 Zimmer Wohnung befinden sich:
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche
– Badezimmer mit Dusche innenliegend
– Flur
Alle Decken und Wände sind Raufaser weiß gestrichen. In der Wohnung ist ein, moderner Laminatboden verlegt. Im Badezimmer befinden sich Bodenfliesen. Warmwasser beziehen Sie über einen DLE im Bad. Sie heizen mit einer Zentralheizung und Fernwärme.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
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Sonstiges
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,
bitte geben Sie bei Ihrer Terminanfrage im Online-Formular vollständige Angaben an, zu:
E-Mail, Telefon, Adresse, Haushaltsgröße (Personenanzahl) , Nettoeinkommen oder Jobcenter und Einzugstermin. Keine
Angaben können dazu führen, das keine Einladung zur Besichtigung versandt werden kann.
Ein Mietangebot (als PDF Datei) für das Sozialamt oder Jobcenter finden Sie bei den weiteren Dokumenten zum Vorzeigen und
Ausdrucken!
Die Kosten dieser Wohnung werden vom Jobcenter/Sozialamt erst ab 2 Personen übernommen.
Daher prüfen Sie bitte im Vorfeld (vor Terminvereinbarung!), ob die Kosten (BKM) dieser Wohnung in Ihrem Genehmigungsbereich der Jobcenter/Sozialamt Vorgaben liegen. Es ist nicht möglich aus sogenannter „eigenen Tasche“ dazu zuzahlen.
Ebenso können Sie den Energieausweis (PDF Datei) unter den weiteren Dokumenten einsehen.
Eine Voraussetzung zur Anmietung einer Wohnung , ist eine vorherige Besichtigung vor Ort!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung
gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im
Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein