**TOP**Renovierte 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage!
In ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage befindet sich diese renovierte 2-Zimmer Wohnung im 3.OG (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Öffentliche Parkplätze befinden sich fußläufig in der Umgebung.
Auf ca. 63 m² Wohnfläche ermöglicht Ihnen ein optimaler Schnitt der Wohnung hohen Komfort, aufgeteilt in Küche und 2 Zimmer als Wohn-/Schlafzimmer und einem sehr schönem Badezimmer mit Fenster.
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Preise
- Nettokaltmiete: 457 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 175 €
- monatl. Heizkosten: 200 €
- Warmmiete: 832 €
- Gesamtmiete: 832 €
- Kaution: 1.371,- €
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Flächen
- Wohnfläche: 63 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
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Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1945
- Zustand: gepflegt
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 149,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas, Elektro
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Lage und Infrastruktur
Altendorf ist seit 1901 ein Stadtteil im Westen der Stadt Essen.
Im Altendorfer Stadtteil gibt es drei Grundschulen, wobei die beiden Grundschulen Hüttmannstraße und Markscheide seit dem Schuljahr 2008/2009 zu einer Grundschule Altendorf zusammengelegt wurden.
Das Gebäude der Grundschule Markscheide ist 2011 als Schulhaus aufgegeben worden. Als weiterführende Schulen bietet Altendorf die Gesamtschule Bockmühle.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel und nahegelegene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken sowie die Innenstadt ist schnell erreichbar.
Ausstattung
Diese vollständig renovierte Wohnung besteht aus:
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche + Abstellkammer
– Badezimmer mit Tageslicht und Wanne
– Flur
– Kabel-TV
– Multimediaanschluss (Unitymedia)
– Zentralheizung (Gas)
Die Wohnung ist vollständig renoviert!
Wände und Decken gestrichen, neuer Bodenbelag, Küche neuer Fliesenspiegel, Badezimmer frisch gestrichen ! Warmes Wasser beziehen Sie über einen Durchlauferhitzer.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas, Elektro
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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Sonstiges
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,
ein Mietangebot (als PDF Datei) für das Sozialamt oder Jobcenter finden Sie bei den weiteren Dokumenten zum Vorzeigen und Ausdrucken!
Daher prüfen Sie bitte im Vorfeld (vor Terminvereinbarung!), ob die Kosten (BKM) dieser Wohnung in Ihrem Genehmigungsbereich der Jobcenter/Sozialamt Vorgaben liegen. Es ist nicht möglich aus sogenannter „eigenen Tasche“ dazu zuzahlen. Die Kosten dieser Wohnung werden vom Jobcenter/Sozialamt erst ab 3 Personen übernommen.
Ebenso können Sie den Energieausweis (PDF Datei) unter den weiteren Dokumenten einsehen.
Eine Voraussetzung zur Anmietung einer Wohnung , ist eine vorherige Besichtigung vor Ort!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
- Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein