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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Traumhaft schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Fernblick in Gelsenkirchen zu vermieten!!!

Stallbergshof 10, 45883 Gelsenkirchen
616 €

10802.199006.5.111
1973
77 m²
3

Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Feldmark. Es handelt sich hierbei um eine Dachgeschosswohnung ohne Schrägen mit einem traumhaft schönen Weitblick. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 77,00 m². Unser Hausmeisterservice sorgt stets für eine saubere Außenanlage. Die Hausflurreinigung erfolgt durch die Mieter. Nutzen Sie die Gelegenheit und buchen Sie einen Termin zur Besichtigung!!!

Preise

  • Nettokaltmiete: 616 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 192 €
  • monatl. Heizkosten: 154 €
  • Warmmiete: 962 €
  • Gesamtmiete: 962 €
  • Kaution: 1.848,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 77 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 8
  • Etage: 7
  • WG-geeignet: ja
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1973
  • Zustand: renoviert
  • Letzte Modernisierung: 2024
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 73,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lagen von Gelsenkirchen-Feldmark. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Bank, Post usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an die Autobahn sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gegeben.

Ausstattung

– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– modernes Gäste-WC
– moderner Laminatboden in den Wohnräumen und in den Fluren
– neuer Fliesenspiegel in der Küche
– Balkon
– Personenaufzug

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • seniorengerecht
  • WG-geeignet

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein