Viel Platz für Ihr Büro!
Zur Vermietung steht diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Büroeckhauses in Zwickau-Neuplanitz.
Die Einheit besticht durch ihren praktischen Grundriss. Über den Eingangsbereich erreichen Sie die Hauptfläche, die sich offen und durch die breite Fensterfront hell und freundlich präsentiert. Davon abgesehen finden Sie den innenliegenden, gefliesten Raum, der z.B. als Archiv oder Serverraum dienen könnte. Über den Flur gelangen Sie in den hinteren Teil der Gewerbeeinheit, bestehend aus Gäste-WC, Herren- und Damen-WC. Ebenso befindet sich dort das separate Zimmer mit Balkon.
Die Infrastruktur vor Ort ist ebenfalls optimal, der ÖPNV verkehrt in unmittelbarer Nähe, ebenso erreichen Sie fußläufig in kürzester Zeit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Reichlich freie Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Objekt in der Dortmunder Straße.
Um Ihnen den Charakter dieser Immobilie näher bringen zu können, empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Preise
- Kaltmiete: 679 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
- monatl. Heizkosten: 240 €
- Warmmiete: 1.149 €
- Kaution: 670
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Flächen
- Nutzfläche: 121 m²
- Gesamtfläche: 121 m²
- Balkone: 1
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Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1976
- Zustand: nach Vereinbarung
- Keller: voll unterkellert
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- Primärenergieträger: Fernwärme
Lage und Infrastruktur
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im belebten Stadtteil Neuplanitz. Die städtischen Grünanlagen laden unweit entfernt zur Erholung ein.
Fußläufig ist man in wenigen Minuten bei zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Freie Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Es bestehen verkehrsgünstige Anbindungen an die B173 in Richtung Zwickau und Reichenbach. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind ebenfalls fußläufig erreichbar in ca. 200m Entfernung.
In ca. 10 Minuten erreicht man die A72 Richtung Hof bzw. Chemnitz.
Ausstattung
Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand.
+ großzügiger Arbeitsbereich, gefliest
+ innenliegender Raum für z.B. Archiv, Server etc.
+ separates Büro mit Balkon
+ Gäste-WC
+ getrenntes Herren- und Damen-WC
+ Hintereingang über Nachbarhaus
+ repräsentative Fensterfront
+ zwei Eingangstüren
+ Belüftungsanlage
+ LED-Deckenpanels
+ Lamellenjalousien
+ Kellerabteil
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
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Sonstiges
Für weitere Informationen oder Gewerbeangebote sprechen Sie uns gern an!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- zurzeit vermietet: nein